Zarabiaj na Euro 2012. Jak? Wynajmując mieszkanie kibicom

Joanna Pieńczykowska
Adrzej Wiktor/Polskapresse
Co najmniej 2-3 razy więcej niż normalnie można zarobić na wynajmie mieszkania lub domu kibicom przybywającym na Euro 2012 - wynika z analizy przeprowadzonej przez ekspertów Home Brokera. I chociaż do meczu otwarcia mistrzostw Europy w piłce nożnej już tylko nieco ponad miesiąc - to jednak wystarczająco dużo czasu, by dołączyć do grupy tych, którzy wykorzystają tę niecodzienną okazję.

Bo miejsc hotelowych w rozsądnej cenie brakuje - nie tylko w stolicy, ale także we wszystkich miastach mistrzostw. Na przykład w Warszawie trudno już znaleźć dwuosobowy pokój w cenie poniżej 450 zł. Niektóre hostele za łóżko w 9-osobowej sali żądają nawet po 250-300 zł. Z kolei dojazdy z miast sąsiednich mogą być dla kibiców uciążliwe i ryzykowne - z uwagi na możliwość wystąpienia korków podczas meczowych dni.

Czytaj też: Zobacz, jak zarobić na Euro 2012

Podczas Euro 2012 stawki najmu mogą być nawet kilka razy wyższe niż poza sezonem

Stąd też wielu posiadaczy mieszkań postanawia na czas Euro zamieszkać u rodziny lub sąsiadów, by wynająć swoje mieszkanie kibicom.

To okazja, by zarobić nawet kilka razy więcej niż poza sezonem. Ile? Według stowarzyszenia Sąsiedzi, które zachęca do tego, by porozumieć się z sąsiadami i na czas euro zamieszkać wspólnie z nimi, a jedno z mieszkań lub domów wynająć, jeśli gościć będziemy 5 osób, to realne są zarobki od 4 do 20 tys. zł w ciągu zaledwie 20 dni.

Czytaj też: Euro 2012 zahamuje wzrost bezrobocia. Na umowy o pracę wciąż nie ma jednak co liczyć

- Nie można tu przesadzić z proponowanymi stawkami, bo to odstraszy kibiców. Racjonalne wydają się ceny na poziomie 2-3 razy wyższym niż standardowo - mówi Bartosz Turek, analityk Home Broker. Jak wylicza, w Warszawie przeciętny wynajem "dwupokojowego mieszkania wynosi standardowo 2,2 tys. za miesiąc, czyli niewiele ponad 70 zł za dzień. Jeśli więc wynajmujemy kibicom - możemy nastawić się na wpływy rzędu 140-210 zł dziennie.

Niestety, trzeba się liczyć z tym, że w tym czasie gościć będziemy nawet kilka "turnusów" kibiców. - Trudno wyobrazić sobie, że kibic spędzi w jednym mieście dłużej niż tydzień lub dwa - mówi Turek.

Czytaj też: Jak zarobić, wynajmując mieszkanie na Euro 2012

Od czego zacząć? Od wyszukania najemców. Można zlecić to specjalistycznej agencji. Można też zamieścić ogłoszenie w internecie. Na przykład na stronie, która adresowana jest do kibiców przybywających na Euro 2012. Takich stron jest wiele, np. Euronoclegi.com, Meet-poland.pl, 2012life.eu, Odnajmę.pl.
Eksperci Home Brokera radzą, by pamiętać o kilku zasadach, które zapewnią nam bezpieczeństwo i zabezpieczą na wypadek nieprzewidzianych zdarzeń.

Przede wszystkim powinniśmy zadbać o to, by wpuścić do mieszkania osoby budzące zaufanie. Selekcjonując najemców, zyskamy większą pewność, że mieszkanie nie zostanie zdewastowane. Pomóc nam może internet. - Warto obejrzeć profil najemcy na portalach społecznościowych. Właściciel mieszkania może w ten prosty sposób poznać potencjalnego najemcę z Rosji, Włoch czy Grecji - mówi Turek.

Czytaj też: Zobacz, jak zarobić na Euro 2012

Bardzo ważne jest podpisanie umowy, która będzie chronić nasze interesy. W umowie powinien się znaleźć zapis o kaucji na wypadek zniszczeń. - Warto też sporządzić zdjęcia nieruchomości, które obrazować będą stan z dnia przekazania kluczy - pomoże to ustrzec się przed konfliktami - radzi Turek.

Jeszcze bardziej przezorni mogą udać się po pomoc do ubezpieczalni. - Za pakiet ubezpieczeń dających pełną ochronę mieszkania wartego ponad 300 tys. zł z minimalną sumą ubezpieczenia na poziomie 30 tys. zł trzeba zapłacić średnio 200-300 zł - sprawdził Home Broker.

Na koniec nie można zapomnieć o opodatkowaniu przychodów z wynajmu. - Osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej mają do wyboru dwa rozwiązania: albo ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, w którego przypadku stawka podatku wynosi 8,5 proc., albo opodatkowanie dochodów (po odliczeniu kosztów) na zasadach ogólnych (obowiązują stawki progresywne 18 i 32 proc.).

- Dla osób, które planują wynajmować mieszkanie kibicom tylko na okres Euro 2012, najkorzystniejsze może się okazać proste rozliczenie w formie ryczałtu. Chęć skorzystania z tej formy opodatkowania trzeba zgłosić w urzędzie do 20 dnia następującego po otrzymaniu pierwszego czynszu - radzi Turek.

Czytaj też: Jak zarobić, wynajmując mieszkanie na Euro 2012

Wideo

Komentarze 5

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

k
kim
Kredyt zalatwic... nie jest to takie w sumie trudne. Aktualnie sporo dostepnosc ma Getin, a co bedzie pozniej ? Od czego sa rankingi czy opinii osob ktore juz kredytuja.
o
ola
Proste nie jest ale nie jest też niemożliwe. Ja z pomocy opena skorzystałam i w miarę krótkim czasie udało mi wszytsko załatwić. Teraz tylko na decyzję banku czekam.
j
jola
ciekawe ilu takich się nabierze i wynajmie, a potem będzie remontować po szaleństwach kibiców.nie wyobrażam sobie tego.zresztą jakiekolwiek wynajmowanie to kicha, lepsze ciasne ale własne.
A
Adam
A z czym masz problem? Masz pieniądze to idziesz i kujesz nie masz pieniędzy to załatwiasz kredyt jedyni przy tym możesz mieć problemy.
k
kaisa
nie mam takiej mozliwosci, bo sama wynajmuje i sporo mnie to kosztuje, narazie rozgladam sie nad kupnem czegos swojego, ale to nie takie proste jak mi sie wydawalo
Dodaj ogłoszenie