Weź inwestycję pod lupę

Redakcja
Zanim podejmiesz decyzję o kupnie mieszkania, prześwietl dewelopera.

Kryzys, który dotknął branżę deweloperską, nie może usprawiedliwiać łamania zasad etyki. Tymczasem część firm z tej branży swoimi niekorzystnymi dla klientów posunięciami doprowadza do pogłębienia negatywnego wizerunku środowiska. Nie można dłużej pozwolić na brak komunikacji środowiska deweloperskiego z opinią publiczną - to najważniejsze wnioski ze spotkania deweloperów zrzeszonych w Stowarzyszeniu Budowniczych Domów i Mieszkań (SBDiM).

- Informacje dochodzące z rynku o grożących bankructwach niepokoją nie tylko klientów, ale również nas, deweloperów - mówi Dorota Koźmińska, wiceprezes SBDiM. - Dlatego uczulamy wszystkich, którzy chcą kupić mieszkanie, by dokładnie sprawdzili zarówno inwestycję, jak i wiarygodność dewelopera. - Trzeba zapoznać się z dokumentami, które deweloper ma obowiązek udostępnić - mówi Eugeniusz Batko, wiceprezes SBDiM. - Nie można zapomnieć o tym, by sprawdzić, czy inwestycja ma prawomocne pozwolenie na budowę, ale wcześniej warto poprosić dewelopera o dokumenty potwierdzające, że jest on właścicielem terenu i że ma płynność finansową.

Szczególną uwagę należy zwrócić na: własność gruntu, to, czy grunt nie jest obciążony innymi zabezpieczeniami niż kredyt na realizację tej inwestycji - można to sprawdzić w księgach wieczystych, to, czy deweloper ma prawomocne pozwolenie na budowę. - Najlepiej kupować mieszkania w trakcie budowy lub już wybudowane - radzi prezes Koźmińska. - Wizyta na budowie jest konieczna. Klient, nawet nie będąc fachowcem, łatwo oceni, czy na budowie praca wre, czy nic się nie dzieje. Kupno mieszkania, którego budowa nawet się nie rozpoczęła, nie jest bezpieczne.

Deweloperzy twierdzą, że dobrym sprawdzianem inwestora jest kredyt bankowy. Obecnie, w dobie kryzysu finansowego, banki tak dokładnie analizują biznesplany, że jeśli udzielą deweloperowi kredytu, klient może być spokojny, iż jest on wypłacalny i zbuduje mieszkania. Warto również sprawdzić, czy deweloper jest zrzeszony w SBDiM. - Zawsze można zadzwonić do nas i zapytać o historię firmy, jej inwestycje, generalnych wykonawców - mówi Lucyna Płonka, szefowa biura Stowarzyszenia Budowniczych Domów i Mieszkań.

Ćwiczenia WOT w pasie przygranicznym z Białorusią

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie