Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

W kraju mieszkania tanieją, w Lublinie drożeją (OFERTY,CENY)

Piotr Olejarz
materiały dewelopera
We wrześniu, kolejny raz z rzędu, zanotowano spadek cen na rynku mieszkaniowym w ujęciu ogólnopolskim. Są jednak miasta, w których trend jest odwrotny.

W porównaniu do sierpnia tego roku średnia cena spadła o blisko 3 proc., zaś w skali roku wzrosła o 4,6 proc. Największe spadki w odniesieniu do ostatnich 12 miesięcy odnotowano m.in. w Gdańsku i Wrocławiu. Wyższe ceny była za to w Lublinie i Łodzi. W stolicy województwa lubelskiego wzrost wyniósł 4,1 proc.

Według danych Open Finance, we wrześniu 2011 roku mediana cen mkw. w Lublinie kształtowała się na poziomie 4820 złotych. W porównaniu do poprzedniego miesiąca oznacza to wzrost o 0,3 proc.
- Po około dwuletniej względnej stabilizacji cen na rynku mieszkaniowym ceny zaczynają wykazywać coraz silniejszą tendencję spadkową. Składa się na to wiele czynników, a wśród najważniejszych należy wymienić nadmierny optymizm deweloperów, wprowadzających do sprzedaży więcej mieszkań niż rynek jest w stanie wchłonąć - informuje Bernard Waszczyk z Open Finance.

Przedstawiamy aktualną ofertę lubelskich firm oraz planowane przez nie w najbliższym czasie nowe inwestycje.

INTERBUD LUBLIN SA

Lublin, ul. Turystyczna 36
tel. 81 745 07 97
Interbud sprzedaje mieszkania w zrealizowanym budynku nr 3 w pobliżu ulicy Willowej. Dostępne są lokale o powierzchni ok. 50 metrów kwadratowych. Promocyjna cena wynosi 4400 złotych za metr kwadratowy. W ofercie są również lokale w budynku nr 1, o powierzchni od 48,7 do 68 metrów kwadratowych, w cenie 4500-4700 złotych za mkw. oraz w budynku nr 4, o powierzchni od 36,3 do 78,44 mkw., w cenie 4600-4800 zł za metr kwadratowy.

Firma prowadzi także sprzedaż mieszkań w czterech budynkach przy ul. Dunikowskiego. Na klientów czekają lokale o powierzchni od ok. 29 do 75 metrów kwadratowych. Ceny: od 4300 do 4600 złotych za mkw. Pierwszy z budynków będzie gotowy do końca 2011 roku, kolejne - odpowiednio: do końca lutego, października i listopada 2012 roku.

LABORA

Lublin, ul. Ułanów 7b
tel. 81 538 23 65
W czwartym kwartale tego roku Labora ruszy z realizacją zespołu 16 segmentów, o powierzchni 150-200 mkw. z dużymi działkami, atrakcyjnie zlokalizowanych przy ul. Sławinkowskiej 6 w sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego. Według zapowiedzi, wkrótce firma planuje rewolucję deweloperską w Chełmie.

WIKANA

Lublin, ul. Cisowa 11
tel. 81 444 64 80
Firma sprzedaje mieszkania w budynkach B7 i B11 w kompleksie "Miasteczko Wikana" w okolicy ulicy Relaksowej na osiedlu Botanik. Przewidywany termin zakończenia inwestycji to koniec 2011 roku. Ceny wahają się od 4600 zł do 5150 złotych za metr kwadratowy. W pierwszym budynku zostało tylko jedno mieszkanie, o powierzchni 69 mkw. O wiele większy wybór jest w drugim budynku, gdzie klienci mogą wybierać spośród całej gamy oferowanych powierzchni. W ofercie Wikany w tej lokalizacji są także dwupoziomowe lokale w budynku B4 w zabudowie szeregowej. Ich powierzchnia wynosi od 100 do 113 mkw., a cena - od 530 tys. do 620 tys. złotych.

Ostatnie mieszkanie czeka na nabywcę w zrealizowanym budynku przy ul. Tomasza Strzembosza, w pobliżu ulicy Bluszczowej. Jego powierzchnia wynosi 116 metrów kwadratowych. Cena za mkw. to 3990 złotych.

W ofercie Wikany dostępne są również "Apartamenty Misjonarska". Do sprzedania są nadal mieszkania na parterze, pierwszym piętrze i poddaszu odrestaurowanej kamienicy przy ul. Misjonarskiej. Najmniejsze z nich ma 47, największe 81 mkw., a ceny kształtują się w przedziale 7200-7400 złotych za metr kwadratowy.

W sierpniu firma wprowadziła do sprzedaży kolejną inwestycję - Osiedle Marina, kompleks dziesięciu budynków mieszkalnych realizowanych w kilku etapach, który powstanie pomiędzy ulicami Żeglarską, Nałkowskich i Zemborzycką w Lublinie. W ofercie są obecnie dwa czterokondygnacyjne budynki z garażami i miejscami postojowymi, które zostaną wybudowane do końca września przyszłego roku. Zainteresowani klienci mogą wybierać spośród mieszkań 2-, 3- i 4-pokojowych, o powierzchniach od 36 do 74 metrów kwadratowych. Każde mieszkanie posiada balkon oraz przynależną piwnicę. Ceny wynoszą od 4650 do 4850 złotych za metr kwadratowy.

Kowalski Development

Rotor
Lublin, ul. Wojciechowska 9a
tel. 81 524 58 95
Kowalski Development i Rotor rozpoczęły w marcu nowe inwestycje. Obecnie w ich ofercie pozostały segmenty w zabudowie bliźniaczej przy ul. Opolan. Dostępne są tam dwa segmenty o powierzchni 138 mkw. i jeden o pow. 200 mkw. Przy ul. Wygon firmy realizują dwa mieszkania o pow. 87 mkw. z garażami.

Wkrótce Kowalski Development i Rotor ruszają z kolejnymi inwestycjami. Przy ul. Raszyńskiej powstanie zespół ośmiu domów, a w jego ramach - cztery domy o powierzchni ok. 184 mkw. i cztery o pow. 197 mkw. Firmy będą budować także przy ul. Leszka (dwa segmenty o pow. 145 mkw.), Lędzian (dwa segmenty o pow. 138 mkw.), Goplan (dwa segmenty o pow. 120 mkw.), Opolan i Kleopatry.

INWESTPROJEKT LUBLIN SA

Lublin, ul. Tomasza Zana 38
tel. 81 528 04 22
Inwestprojekt Lublin ma w sprzedaży jeszcze sześć mieszkań w ukończonym budynku przy ul. Bluszczowej na Ponikwodzie. To trzy mieszkania trzypokojowe o powierzchni 95 mkw., ulokowane na parterze i trzy mieszkania czteropokojowe, dwupoziomowe o po- wierzchni 106 mkw. na trzecim piętrze. Cena za metr kwadratowy wynosi 4200 złotych brutto i podlega negocjacji.

Pod budynkiem znajdują się zamykane miejsca postojowe. Blok wyposażony jest w windy, które łączą wszystkie kondygnacje inwestycji. Teren wokół budynku jest już kompletnie urządzony.

INVESTOR DEVELOPMENT

R. Siejka i Wspólnicy Sp. j.
Lublin, ul. Zemborzycka 55
tel. 81 441 77 10, 441 77 12
Spółka realizuje trzeci etap inwestycji na osiedlu Wiśniowy Sad. Klienci mogą tutaj wybierać spośród kawalerek, mieszkań dwu- i trzypokojowych, o powierzchni od 32 do 125 metrów kwadratowych. Ceny wynoszą około 5900 zł za metr kwadratowy.

Standard mieszkań jest podwyższony. Lokale z oknami drewnianymi. Osiedle ogrodzone i monitorowane, m.in. z kortem tenisowym oraz patio, gdzie powstanie fontanna. Teren osiedla otoczony parkiem Rury, ze ścieżkami rowerowymi i rozległymi terenami rekreacyjnymi.

Inwestor Development oferuje również mieszkania w realizowanym kompleksie mieszkalnym przy ul. Dożynkowej w Lublinie. Wciąż dostępne są lokale dwu- i trzypokojowe o powierzchniach od 40 do 66 mkw. Mieszkania zostaną oddane do użytku pod koniec przyszłego roku. W podstawowej ofercie cena za metr kwadratowy wynosi aktualnie od 4200 do 4400 złotych.

KS Development Sp. z o.o.

Lublin, ul. Nałęczowska 30
tel. 81 533 30 30
W ofercie dewelopera są mieszkania o powierzchni od 42 do 120 metrów kwadratowych w budynkach przy ul. Laurowej. Cena za metr kwadratowy wynosi 4750 złotych. Mieszkania będą gotowe w czerwcu przyszłego roku. KS Development ma w sprzedaży także dwa ostatnie mieszkania o pow. 47 i 82 mkw. przy ul. Dolnej Panny Marii. Cena wynosi 5900 złotych za metr kwadratowy.

3D

Lublin, ul. Grabskiego 25J
tel. 81 444 22 00, 604 708 070
Na początku przyszłego roku deweloper planuje rozpocząć nową inwestycję przy ul. Północnej. W kameralnym budynku znajdzie się 16 mieszkań. Do dyspozycji mieszkańców będą m.in. miejsca postojowe w garażu podziemnym. Na parterze zlokalizowane będą lokale usługowe.

Przeds. Budowlane INKOB

Lublin, ul. Pancerniaków 10
tel. 81 441 03 93
Przedsiębiorstwo Inkob realizuje inwestycję na os. Borek w Turce. Obecnie firma prowadzi sprzedaż mieszkań w dwóch budynkach wielorodzinnych przy ul. Grabowej. Za metr kwadratowy zapłacimy tu od 3850 do 4350 złotych.

GALADOM

Lublin, ul. Fabryczna 2
tel. 81 445 05 05
Obecnie firma koncentruje się na swojej najnowszej inwestycji - osiedlu Zielony Wiktoryn przy ulicy Czumy w Lublinie. W sprzedaży są zarówno niewielkie mieszkania jednopokojowe, jak i dwu- i trzypokojowe, a także dwupoziomowe lokale mieszkalne na najwyższej kondygnacji. Przewidywany termin zakończenia budowy to koniec 2011 roku. Za metr kwadratowy mieszkania w tej lokalizacji zapłacimy od 4500 złotych.

Spółka Galadom zrealizowała ostatnio drugi etap inwestycji w okolicach ul. Konrada Bielskiego - Apartamenty Lipowy Park. Do sprzedania są tam lokale trzypokojowe, o powierzchni ok. 80 mkw., każdy z garażem i ogródkiem. Firma ma do sprzedania ostatnie, dwupoziomowe mieszkanie w ukończonym budynku na osiedlu Promenada przy ul. Bielskiego. Cena za metr kwadratowy wynosi 3999 złotych.

CRH ŻAGIEL DOM

Lublin, ul. 1 Maja 25
tel. 81 441 55 85
Firma realizuje obecnie budynek mieszkalny przy ul. Pogodnej w Lublinie. Do sprzedania pozostały w nim trzy mieszkania o powierzchni 38 i 50 mkw. Ceny wynoszą odpowiednio 151 500 oraz 191 700 złotych.

Aktualna oferta firmy obejmuje także inwestycję w Puławach. W ukończonym budynku wielorodzinnym przy ul. Spacerowej pozostało jedno mieszkanie. Ostatnio ruszyła sprzedaż lokali w kolejnym budynku. Ceny za metr kwadratowy wynoszą ok. 4190-4490 złotych.

CHRZANOWSCY

Mieszkania na Sprzedaż
Lublin, ul. Północna 22a
tel. 81 740 37 87
Firma sprzedaje mieszkania w budowanym bloku przy ul. Rumiankowej na Ponikwodzie. W budynku znajdzie się 77 mieszkań o powierzchni od 38 do 76 metrów kwadratowych. Każda z czterech klatek bloku będzie wyposażona w windę. Wraz z blokiem powstanie dwupoziomowy garaż. Ceny zaczynają się od 4200 złotych za metr kwadratowy. Dostępność najmniejszych lokali ograniczona. Realizacja inwestycji zostanie wkrótce zakończona.

Deweloper oferuje także mieszkania i apartamenty w ogrodzonym budynku w Zwierzyńcu. Lokale dostępne w standardzie deweloperskim. Po wcześniejszym kontakcie telefonicznym istnieje możliwość obejrzenia lokali na miejscu.

MAK DOM

Lublin, ul. Biskupa M. Fulmana 7
tel. 81 744 66 82
Pierwszą z dostępnych inwestycji Mak Domu jest zespół trzech zrealizowanych bloków przy ul. Woronieckiego, w pobliżu ul. Biskupa M. Fulmana, w ramach osiedla "Słoneczny Dom". W ofercie firmy są mieszkania od dwupokojowych o powierzchni 35 mkw. aż do dwupoziomowych apartamentów o powierzchni 92 metrów kwadratowych. Ceny wynoszą od 4400 do 5600 złotych brutto za metr kwadratowy.

Mak Dom ma również do sprzedania 4-pokojowe mieszkania w ukończonym budynku przy ul. Nowy Świat, w cenie ok. 4300 zł za metr kwadratowy. Firma realizuje też nową inwestycję u zbiegu ul. Lwowskiej i al. gen. Andersa w Lublinie. Kompleks "Perły Kaliny" to zespół dwóch nowoczesnych architektonicznie budynków wielorodzinnych. W każdym z nich znajdzie się 58 mieszkań o powierzchni od 43 do 64 metrów kwadratowych.

TBV Sp. z o.o.

Lublin, ul. Nałęczowska 30
tel. 81 533 55 44
Sztandarową inwestycją spółki jest obecnie Metropolitan Park, osiemnastopiętrowy apartamentowiec u zbiegu ul. Pana Balcera i Jana Sawy w dzielnicy LSM. W Metropolitan Park znajdzie się około 140 mieszkań o podwyższonym standardzie, o powierzchni od 40 do 130 mkw. Ceny rozpoczynają się od 5800 złotych brutto za metr kwadratowy.

W ofercie firmy jest także osiedle Irysowy Dwór. To zespół domów w zabudowie szeregowej przy ulicy Irysowej w Lublinie. Całe osiedle obejmuje 33 wybudowane budynki jednorodzinne. Prace przy ul. Irysowej zakończyły się w wakacje tego roku. Ceny kształtują się tutaj od 600 tysięcy złotych.
Firma rozpoczęła też budowę nowego Osiedla Premium w okolicach al. Smorawińskiego na Czechowie. W pierwszym etapie dostępnych będzie około 60 mieszkań o powierzchni od 45 do 75 mkw. Ceny za metr kwadratowy zaczynają się tu od 5400 złotych.

Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowe ORION

Lublin, ul. Mełgiewska 80
tel. 81 745 04 38, 748 10 00
Orion sprzedaje mieszkania w kompleksie Poręba Park. W ofercie dewelopera jest drugi etap osiedla - budynki 4 i 5, które mają zostać oddane do użytku w czwartym kwartale 2012 roku. Za metr kwadratowy zapłacimy w nich od 5100 do 5200 złotych.

Firma realizuje też program Poręba Roztocze. Obecnie trwają prace przy czterech budynkach, dwa pierwsze będą gotowe w czwartym kwartale 2011 roku, kolejne w czwartym kwartale 2012 roku. Lokale we wspomnianych czterech budynkach można już rezerwować na stronie internetowej firmy. Ceny wynoszą od 4790 do 5240 złotych za metr kwadratowy.

Do oferty firmy Orion dołączyło ostatnio Osiedle Bluszczowa w rejonie ulicy Dożynkowej. W sprzedaży są obecnie mieszkania w dwóch budynkach, które będą gotowe w IV kwartale 2012 roku. Ceny od 4800 złotych. Wszystkie budynki realizowane przez dewelopera wyposażone są w windy. Mieszkańcy mogą korzystać m.in. z podziemnych garaży.

Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa RZEMIEŚLNIK-BIS

Lublin, ul. Ametystowa 18
tel. 81 526 07 94
Spółdzielnia Rzemieślnik-Bis rozpoczęła nową inwestycję przy ul. Gęsiej w Lublinie. W sumie powstanie tam około 185 mieszkań w 4 czterokondygnacyjnych budynkach o podwyższonym standardzie. W każdym z nich znajdzie się 37 mieszkań, jedno-, dwu- i trzypokojowych, o powierzchni od 34 do 60 mkw. W ofercie spółdzielnia posiada również duże mieszkania (60-100 mkw.) zlokalizowane na trzecim piętrze z antresolami.

W sprzedaży są obecnie mieszkania w dwóch budynkach. Cena wynosi od 4000 do 4300 złotych brutto za metr kwadratowy. Zakończenie pierwszego etapu inwestycji planowane jest na pierwszy kwartał 2012 roku.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na kurierlubelski.pl Kurier Lubelski