
Księgi wieczyste. Kłamstwa blokują sprzedaż nieruchomości. Czasem na więcej niż rok
Na rynku nieruchomości istnieje nieuczciwy proceder, stosowany w celu utrudnienia sprzedaży działki, mieszkania czy domu. Sprawę opisała „Rzeczpospolita”.

Sprzedaż nowych mieszkań wzrosła niemal dwukrotnie. "Sprzedaż wróciła do poziomu, którego mogliśmy spodziewać się przed wybuchem pandemii"
W III kwartale br. deweloperzy działający w sześciu największych miastach w Polsce sprzedali 13,3 tys. mieszkań. To o 94 proc. więcej niż w poprzednim kwartale. Na większości rynków sprzedaż ta została zrealizowana przy cenach ofertowych wyższych niż w II kwartale. - Szok jakim był lockdown i ograniczenia w przemieszkaniu wstrzymały w II kwartale decyzje zakupowe niektórych nabywców- tłumaczy w rozmowie z AIP ekspertka.

O ile spadną ceny mieszkań? Kirejczyk: Tak naprawdę tego nie wiemy
Jak długo potrwa kryzys i o ile spadną ceny mieszkań? - Pierwszy wniosek na dzisiaj jest taki, że tak naprawdę tego nie wiemy. Jak ktoś dzisiaj głosi z wielkim przekonaniem coś takiego, że ceny wzrosną albo spadną, kiedy spadną i kiedy kryzys się zakończy, to trzeba powiedzieć, że wykazuje się niezwykłą odwagą, której można mu tylko pozazdrościć - mówił podczas konferencji prasowej Kazimierz Kirejczyk, wiceprezes JLL.

Wielki powrót wielkiej płyty. Technologia wielkopłytowa może ponadto rozwiązać kilka problemów, z którymi boryka się mieszkaniówka
Nowoczesna wielka płyta coraz śmielej rozpycha się na polskim rynku mieszkaniowym- wynika z danych urzędu statystycznego. Polscy deweloperzy, coraz częściej korzystają z prefabrykowanych elementów betonowych. Powody? M.in. czas, ekologia, koszty, a przede wszystkim,co wciąż wiele osób zaskakuje, jakość.

Koronawirus. "Polski rynek mieszkaniowy mogą czekać trudne chwile, ale nie muszą"
Można rozważać różne scenariusze, jednak przy tak dynamicznie zmieniającej się sytuacji otoczenia, kompleksowa ocena wpływu epidemii na polski rynek mieszkaniowy wydaje się obecnie przedwczesna. Wiele zależeć będzie od tego jak długo potrwa okres tymczasowego zawieszenia w jakim obecnie wszyscy tkwimy- tłumaczy AIP ekspert.

Historyczny rekord cen. Mieszkania jeszcze nigdy nie były tak drogie. Polacy zaczynają kupować mieszkania o niższym standardzie
Mieszkania jeszcze nigdy nie były tak drogie – wynika z najnowszych danych opublikowanych przez Narodowy Bank Polski. W każdym z badanych miast w 2019 roku mieliśmy do czynienia z rekordem. Dane banku centralnego potwierdzają ponadto, że w otoczeniu wysokich cen, Polacy zaczynają kupować mieszkania o niższym standardzie. To tłumaczy na przykład dlaczego z rynku jak świeże bułeczki znikają lokale z PRL-owskich bloków.
![Budujemy tak dużo jak „za Gierka”. W 2019 roku zaczniemy budowy ponad 230 tysięcy mieszkań [13.01.2020]](https://d-art.ppstatic.pl/kadry/k/r/1/f5/e9/5e01fb24502e9_o_xsmall.jpg)
Budujemy tak dużo jak „za Gierka”. W 2019 roku zaczniemy budowy ponad 230 tysięcy mieszkań [13.01.2020]
W samym tylko bieżącym roku rozpoczęta zostanie budowa ponad 230 tysięcy lokali. Ostatnim razem z takimi wynikami mieliśmy do czynienia „za Gierka”.

Płaca minimalna. Za 4 tys zł brutto rodzina kupi mieszkanie
Trzyosobowa rodzina, w której dwie osoby zarabiają po 4 tysiące brutto miesięcznie mogłaby pożyczyć na mieszkanie 410 tys. zł. To pozwala myśleć o własnym mieszkaniu w każdym mieście wojewódzkim. Warunek? Posiadanie kilkudziesięciu tysięcy na wkład własny i koszty transakcyjne.
![Chcesz sprzedać lub wynająć mieszkanie? To musisz wiedzieć [GALERIA]](https://d-art.ppstatic.pl/kadry/k/r/1/d4/9b/5dc0327775ece_o_xsmall.jpg)
Chcesz sprzedać lub wynająć mieszkanie? To musisz wiedzieć [GALERIA]
W pierwszej kolejności warto uczciwie zastanowić się, w jakim, realnie patrząc, stanie jest mieszkanie, które zamierzamy wystawić na sprzedaż. Jeśli lokal nadaje się do remontu, to zróbmy wszystko, żeby go uporządkować, wyczyścić, odmalować, wynieść niepotrzebne rzeczy, które sprawiają, że klienci nie są w stanie dostrzec jego potencjału, a koncentrują się wyłącznie na tym, że wymaga renowacji. Mieszkanie powinno być możliwie czyste i puste, żeby potencjalni użytkownicy mogli jakkolwiek wyobrazić sobie to, co mogą z nim zrobić przy modernizacji.

Możesz sprzedać mieszkanie obciążone kredytem hipotecznym, ale ze środków pochodzących ze sprzedaży dokonamy spłaty całej należności
Mieszkanie obciążone kredytem hipotecznym można sprzedać pod warunkiem równoległej, całkowitej spłaty pozostałej kwoty kredytu, jednak może się to wiązać z dodatkowymi opłatami. Od lipca 2017 r. w przypadku kredytów o zmiennej stopie procentowej, prowizja za wcześniejszą spłatę pobierana jest maks. do 3 lat od rozpoczęcia spłaty kredytu i nie może być wyższa niż 3 proc. wartości spłaconej kwoty. Z dodatkowymi kosztami należy liczyć się także w przypadku skorzystania z programu MdM – tu obowiązuje 5-letni okres karencji, jednak nie dotyczy on wszystkich.

Kredytowa hossa na rynku nieruchomości z 2018 roku powtórzy się w 2019 r.?
Dlaczego ubiegły rok był tak wyjątkowy i tak istotnie wzrosła wartość udzielonych kredytów? Udzielono ich ponad 200 tys. na kwotę około 53 mld zł. W IV kwartale 2018 roku nastąpił jednak spadek o kilkanaście procent w porównaniu do IV kwartału 2017 roku.

Sprzedajesz mieszkanie? Poznaj 15 sposobów na uzyskanie wyższej ceny i szybszą sprzedaż
Żeby uzyskać wyższą cenę za mieszkanie, czasem wystarczy kilka prostych trików. Poznaj metody, które pozwolą Ci sprzedać nieruchomość szybciej i korzystniej.

Dobry pośrednik nieruchomości – jak go znaleźć? Oto 10 rzeczy, które musisz sprawdzić
Dobry agent nieruchomości jest dziś na wagę złota. Sprawdź, na co warto zwrócić uwagę, żeby znaleźć w tej branży fachowca godnego zaufania.

Popyt na kredyty mieszkaniowe w 2018 roku jest na poziomie niewidzianym od dekady
Pod koniec roku banki jeszcze uatrakcyjniły swoją ofertę pozwalając przeciętnej rodzinie zadłużyć się na ponad pół miliona złotych. Aby to jednak zrobić, trzeba mieć w zanadrzu ponad sto tysięcy złotych w gotówce, co studzi zapędy kupujących.

Jesteśmy w okresie dynamicznych i niczym niezmąconych wzrostów cen mieszkań w największych miastach Polski
Choć z każdym miesiącem prawdopodobieństwo odwrócenia trendu na rynku mieszkaniowym rośnie, to kolejne odczyty Indeksu Cen Transakcyjnych przynoszą dalsze wzrosty cen. I to dwucyfrowe w skali roku.

Chcesz sprzedać mieszkanie? Pośpiesz się, początek roku może być trudny
W związku z likwidacją użytkowania wieczystego i przekształceniem go w prawo własności lub współwłasności, rynkowi mieszkaniowemu grozi na początku roku mały paraliż. Wszystko przez to, że bez zaświadczenia od dotychczasowego właściciela gruntu, mieszkanie nie będzie mogło zmienić właściciela. A na wydanie zaświadczenia, urzędy będą miały cztery miesiące.

Chcesz sprzedać mieszkanie? Początek 2019 roku może być dla niektórych trudny. Rynkowi nieruchomości grozi mały paraliż
Od 1 stycznia 2019 roku zgodnie z uchwaloną w tym roku ustawą w stosunku do części nieruchomości, stojących na gruntach oddanych w użytkowanie wieczyste dojdzie do automatycznego przekształcenia tego prawa w prawo własności lub współwłasności. Według analityków korzyści z tego tytułu może odnieść nawet 2,5 miliona Polaków. Jednak nikt do tej pory głośno nie powiedział tego, że skutkiem ustawy może być też częściowy paraliż rynku nieruchomości. W pierwszych miesiącach obowiązywania nowego prawa rynkowi mieszkaniowemu grozi mały paraliż.

Zakup mieszkania 2018. Gdzie kupić nieruchomość?
W najbliższych latach najwięcej ludności przybędzie na obszarach bezpośrednio przyległych do większych miast. Ceny nieruchomości są niższe poza granicami miasta, a jednocześnie taki zakup staje się dobrą inwestycją, ponieważ można się spodziewać wzrostu wartości rynkowej zakupionej posiadłości.
![Spółdzielnia sprzedała mieszkanie z lokatorem [WIDEO]](https://d-art.ppstatic.pl/kadry/k/r/1/d7/5b/59144fdba3258_o_xsmall.jpg)
Spółdzielnia sprzedała mieszkanie z lokatorem [WIDEO]
Nie od dziś wiadomo, że najemca ma mniej praw niż właściciel lokalu - o tym jak ma ich niewiele przekonała się na własnej skórze mieszkanka Radomska, której mieszkanie zostało sprzedane...wraz z nią. Na jakiej podstawie?

Zamiana mieszkań mniej kosztuje
Sposób na nowe lokum. Jeden dokument u notariusza, jedna prowizja dla biura nieruchomości to nie wszystkie plusy.

Małgorzata Janucewicz: pośrednik to nie zawód dla osób poszukujących łatwego zarobku
O tym jak wygląda obecnie rynek pośrednictwa nieruchomości i o tym kto może pracować w tym zawodzie opowiada Małgorzata Janucewicz, Prezes Stowarzyszenia Pomorskiego Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.

Marta Baczewska-Golik: Moim marzeniem jest, aby zawód pośrednika stał się zawodem zaufania
O tym jak wygląda obecnie praca pośrednika w obrocie nieruchomościami i o tym co można zmienić, aby praca ta dawała satysfakcję sprzedającym i kupującym nieruchomości rozmawiamy z Martą Baczewską - Golik, Prezesem Zarządu agencji nieruchomości HouseTube w Gdańsku.
Najpopularniejsze