Sprzedaż mieszkań

Rok 2020 na rynku nieruchomości nie przestaje zaskakiwać, choć dobiegł już końca. Tym razem ciekawe wnioski dotyczą aktów notarialnych.

Prawie 8,5 tys mieszkań rocznie kupowanych jest w Polsce przez obcokrajowców. Najwięcej kupują mieszkańcy Ukrainy. – Obcokrajowcy kierują się głównie atrakcyjnością danego miasta przy wyborze lokalizacji dla mieszkania- komentuje ekspert.

W III kwartale 2020 r. ceny mieszkań ustabilizowały się, choć na wysokim poziomie. Kredyty hipoteczne były z kolei drogie, m.in. przez bankowe marże.

Wiosenny lockdown nie powstrzymał wzrostu cen mieszkań. Pierwsze półrocze 2020 r. dobitnie pokazało, że deweloperzy zarobią nawet w czasach pandemii.

16 największych deweloperów notowanych na giełdzie ma za sobą zaskakująco dobry III kwartał. Czy to powrót do normalności, czy chwilowe ożywienie po lockdownie?

Jak pandemia wpłynęła na koszty budowy mieszkań, oddawanie inwestycji w terminie i popyt na lokale? Zapytaliśmy o to deweloperów.

Te sprawdzone metody już od lat stosują agencje nieruchomości, żeby sprzedawać mieszkania szybciej i za wyższą cenę. To całkiem proste!

Uwięzienie w domu w czasie pandemii sprawiło, że szukamy dziś innych mieszkań niż przed lockdownem. Czy ten zaskakujący trend utrzyma się dłużej?

Pojawiła się kolejna prognoza spadków cen mieszkań. Według ekspertów obniżki mogą potrwać nawet kilka lat.

Ekspert wyjaśnia, kto może mieć obecnie problem z otrzymaniem kredytu na mieszkanie oraz jak pandemia wpłynęła na udzielanie i spłatę kredytów.

Ekspert wyjaśnia, co robi rzeczoznawca majątkowy, na jakiej podstawie wylicza wartość mieszkania lub domu i jak przebiega wycena w obliczu pandemii.

Zainteresowanie zakupem mieszkania ponownie zaczęło w Polsce rosnąć. Nadal jednak istnieje ryzyko, że w ciągu najbliższego roku rynek czeka kryzys.

Analitycy PKO Banku Polskiego prognozują, że wskutek pandemii na rynku mieszkaniowym po raz pierwszy od lat nastąpią spadki cen. Przemawia za tym wiele argumentów.

Wcale nie jest pewne czy kryzys nadejdzie, a jeśli nadejdzie to czy będzie głęboki i krótkotrwały, czy głęboki i długotrwały, a może tylko chwilowy, bo pamiętajmy, że kryzysu tym razem nie wywoła cykliczność rynku, tylko wybór tej, a nie innej metody walki z pandemią- tłumaczy w rozmowie z AIP Sławek Muturi, założyciel Grupy Mzuri. - Znam się najlepiej na rynku najmu mieszkań. Tutaj – w odróżnieniu od najmu krótkoterminowego – nie widać (póki co) oznak kryzysu- dodaje.

Koronawirus ostudził rozgrzany do czerwoności rynek mieszkaniowy. Ceny lokali wciąż są jednak wyższe niż przed rokiem.

Działający w Warszawie deweloperzy sprzedali w I kw. 2020 r. 6,9 tys. nowych mieszkań, tym samy ustanowili najlepszy wynik od blisko 2 lat. Problemy pojawiły się przy okazji uruchamiania kolejnych projektów.

W ciągu zaledwie 3 miesięcy w największych miastach deweloperzy sprzedali za gotówkę około 12 tys. mieszkań wartych bez mała 5,5 mld złotych - wynika z najnowszych danych NBP. Jest to najwyższy odczyt w historii.

2019 okazał się kolejnym rekordowym rokiem zarówno pod względem liczby sprzedanych, jak i budowanych mieszkań. Wiele lokali kupiono w celach inwestycyjnych.

Koronnym argumentem zwolenników tezy o bańce jest fakt, że za mieszkania trzeba już płacić więcej niż u szczytu hossy z 2007 roku. Mają rację?

Popyt na mieszkania w Polsce nie spada. Coraz więcej nowych lokali kupują także cudzoziemcy. Prym wiodą tutaj Ukraińcy, którzy kupują już więcej niż Niemcy. Najwięcej mieszkań sprzedaje się w Warszawie i Krakowie.

Użytkowanie wieczyste 2019: co trzeba wiedzieć, żeby przekształcenie we własność przebiegło sprawnie? Odpowiadamy na najważniejsze pytania związane z kwestiami takimi jak opłata przekształceniowa, bonifikata czy sprzedaż mieszkań na uwłaszczonych gruntach.

Pomiędzy 2012 a 2015 rokiem oddawano do użytku od 65 tys do 75 tys mieszkań. W roku 2017 zanotowano ponad 105 tys ukończonych lokali. Ten wynik prawdopodobnie zostanie pobity przez mijający 2018 rok.