Nieruchomości Warszawa

Niemal o 30 proc. spadła liczba transakcji kupna/sprzedaży mieszkań i lokali w Warszawie. To może zwiastować kryzys na rynku nieruchomości. Czy w opinii deweloperów, scenariusz z kryzysu w 2008 roku może się powtórzyć?

Ceny mieszkań rosną jak na drożdżach i nic nie wskazuje na to, by trend ten w 2020 roku miał się zmienić. Mimo to chętnych do zakupu nieruchomości nie brakuje. Na rynku pierwotnym najlepsze oferty znikają zanim ujrzą światło dzienne, a perełki z rynku wtórnego sprzedawane są z dnia na dzień. Jeśli ty również planowałeś w tym roku zakup mieszkania, zapoznaj się z materiałem i dowiedz, jakie rady mają dla ciebie Liderzy Nieruchomości województwa mazowieckiego.

Kancelaria Ożóg Tomczykowski przeniesie swoją siedzibę do kameralnego biurowca Nowogrodzka Square. Nowy najemca zajmie ponad 830 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej na najwyższym piętrze budynku wybudowanego przez Yareal.

Ghelamco i Madison International Realty, będące równoprawnymi właścicielami wieżowca Warsaw Spire, poinformowały o sprzedaży całości swoich udziałów w budynku. Flagowa realizacja Ghelamco Poland stała się własnością spółki IMMOFINANZ. Wartość transakcji wynosi 386 mln euro, co jest nowym rekordem na warszawskim rynku nieruchomości biurowych.

Według wskazań ekspertów Poland Sotheby’s International Realty w raporcie Luxury Realty Map to właśnie w Warszawie dokonano w 2017 roku blisko połowy transakcji rezydencjami i apartamentami w kraju.

Jak dostać prezent o wartości kilku tysięcy zł przy zakupie mieszkania? Sprawdź to 2 maja podczas Drzwi Otwartych Murapolu w Warszawie

Pod koniec sierpnia interesy na warszawskim rynku wynajmu nieruchomości kwitną. I w zasadzie nie ma się co dziwić, bo do stolicy tłumnie ciągną przybysze z całego kraju – jak Polska długa i szeroka. „Polska” wcieliła się w rolę najemcy żeby zbadać sytuację na rynku.

Warunki mieszkaniowe w Polsce poprawiły się znacząco w ciągu minionych 30 lat. Mimo to w porównaniu z innymi krajami europejskimi wciąż wypadamy słabo.

W 2020 r. według UOKiK skontrolowano ponad 500 losowo wybranych składów węgla. Wyniki nie są złe, ale wciąż pozostało wiele do zrobienia.

Gdy remont dobiega końca, nieraz odkrywamy, że popełniliśmy łatwe do uniknięcia pomyłki. Sprawdź, jak się przed nimi uchronić.

Trudny rok 2020 okazał się dla budowlanki najlepszy od roku 1980. Szczególnie rekordowy, i to na kilka sposobów, okazał się grudzień.

Miniony rok był wielkim sprawdzianem dla gospodarki. Niektóre branże, takie jak gastronomia, jeszcze długo odczuwać skutki pandemicznych zawirowań. Ogólna sytuacja nie była obojętna także dla rynku nieruchomości. Pandemia wywołała przyhamowanie rynku inwestycyjnego, chociaż nie we wszystkich obszarach. Tendencje wzrostowe wykazał tylko segment magazynowy. Inwestorzy pozostają też aktywni w obszarze mieszkań na wynajem. W Polsce ten segment to zaledwie ok. 4–5 proc. rynku. Globalnie jest to ponad 25 proc. Rozwój inwestycji tego typu przyspieszy w latach 2021-2022, co wpłynie na wzrost potencjalnych dochodów z najmu oraz wzrost wartości portfela. Zmiany na rynku oraz ewolucja potrzeb mieszkańców miast sprawiają, że na znaczeniu zyskują projekty typu mixed-use, pomagające ożywiać dzielnice miast, tworzące nowoczesną infrastrukturę i swoją elastycznością lepiej odpowiadające na dzisiejsze wyzwania.

Zgodnie z nową ustawą inwestorzy będą mogli nabywać grunty od gmin w zamian za mieszkania lub inne lokale służące wspólnotom samorządowym. Podpisana przez prezydenta ustawa to pierwsza z propozycji rozwiązań tworzących część rynkową pakietu mieszkaniowego.

Mimo pandemii deweloperzy raczej nie narzekali w 2020 r. na sprzedaż mieszkań. Wcale nie jest jednak pewne, czy ta dobra passa utrzyma się także w 2021 r.

Od 19 września zaczęło obowiązywać nowe prawo budowlane, które wprowadza wiele istotnych zmian. Kolejne weszły w życie 1 stycznia 2021 r.

Od 4 lutego 2021 r. wiele formalności związanych z budową można załatwić bez wychodzenia z domu. Od 1 lipca 2021 r. będzie ich jeszcze więcej.

Podobnie jak rozpoczęcie budowy domu, tak i jej zakończenie wiąże się z wieloma formalnościami. Oto poradnik, jak krok po kroku je załatwić.

Niewielkie wille, ale z wielkim potencjałem. Grupa kapitałowa Rogowski Development oddała do użytku jedną ze swoich najnowszych, flagowych inwestycji na warszawskim Mokotowie. Wille Bergamotki to przykład ekskluzywnego osiedla położonego w ciszy, spokoju i zieleni, ale także części wielkomiejskiej aglomeracji, skomunikowanej i zurbanizowanej na najwyższym poziomie z resztą stolicy. O inwestycji rozmawiamy z prezesem grupy kapitałowej Rogowski Development, Remigiuszem Rogowskim.

isterstwo Klimatu i Środowiska opublikowało projekt rozporządzenia, które ma m.in. uprościć biurokrację związaną z fotowoltaiką i ułatwić podłączanie jej do sieci.

Resort rozwoju chce zastąpić dobrze znane „wuzetki” nowym rozwiązaniem. Pojawił się pierwszy projekt nowego prawa.

Czasem lokator trafia na wynajmującego, którego człowiek nie życzyłby najgorszemu wrogowi. Oto historie, przy których nie wiadomo, czy śmiać się, czy płakać.

Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego pokazują, że w 2020 r. zakup nieruchomości zdecydowanie nie był tani. Potwierdzają to informacje Narodowego Banku Polskiego.