Mieszkania komunalne

Sejm uchwalił ustawę stanowiącą część pakietu mieszkaniowego. Nowe przepisy mają wspomóc gminy w budowie mieszkań komunalnych.

Lokale komunalne i socjalne kojarzą ci się z zaniedbanymi szarymi blokami? To zobacz, jak to się robi w innych krajach. Co powiesz na czynsz niezmienny od 500 lat?

GUS opublikował raport nt. zasobu mieszkaniowego polskich gmin w 2019 r. Z kolei NIK sprawdził, jak długo czeka się na lokal. Dane nie napawają optymizmem.

- Rozumiemy przepisy, ale one mają być dla ludzi. My przez te przepisy od 6 lat koczujemy we czwórkę w aneksie kuchennym - mówi pani Paulina z Torunia.

Anna marzy, by jej nowe mieszkanie miało choć 20 metrów kwadratowych. Adam już się pogodził, że razem z żoną i córką będzie mieszkał w jednym pokoju, bez toalety. Wanda chciałaby dostać zezwolenie na zrobienie łazienki...

Najwyższa Izba Kontroli przedstawiła raport na temat mieszkań komunalnych i socjalnych. Mimo coraz to nowych działań ze strony rządu i gmin sytuacja się nie poprawia.

Według GUS aż 25,5 proc. Polaków nie radzi sobie z opłatami mieszkaniowymi. Najgorzej jest w mieszkaniach gminnych, gdzie odsetek zadłużonych lokali sięga miejscami 62,4 proc.

Zarabiasz zbyt dużo, żeby starać się o mieszkanie komunalne, ale za mało, żeby kupić czy wynająć M po cenach rynkowych? Jeśli tak, tkwisz w tzw. luce czynszowej. Lekarstwem na ten problem mogą być działania podejmowane obecnie przez BGK.

Najwyższa Izba Kontroli zbadała zasoby mieszkaniowe 21 gmin w Polsce. Wyniki nie napełniają optymizmem – na mieszkania komunalne czeka się z reguły bardzo długo, a same lokale są często w niskim standardzie. Gdzie sytuacja jest najtrudniejsza?

Większość gmin nie zaspokaja potrzeb mieszkaniowych ludności. Rekordowy czas oczekiwania na lokal z zasobu komunalnego wynosił 20 lat. Ponadto zasoby mieszkaniowe gmin kurczą się – alarmuje Najwyższa Izba Kontroli.

Damian Bartyla poza kolejnością przyznał 223 mieszkania komunalne w Bytomiu. Trafiały one do pracowników magistratu, spółek i jednostek miejskich, rodzin radnych, pracowników oświaty oraz służby zdrowia. Lista nazwisk jest długa. Niektórzy nowe mieszkania otrzymywali nawet w dniu złożenia wniosku, choć zwykli mieszkańcy Bytomia czekają na nie po kilka lat.

Gdy umiera główny najemca lokalu komunalnego, krewni lub partnerzy zmarłego często chcieliby przejąć takie mieszkanie. Wyjaśniamy, w jakich sytuacjach jest to możliwe.

Wynajmujesz mieszkanie komunalne, ale masz problem z zapłaceniem czynszu? Podpowiadamy, co możesz zrobić, żeby rozwiązać ten problem.

1 marca Bank Gospodarstwa Krajowego zaczyna przyjmowanie wniosków w dwóch programach. Dzięki tym pieniądzom powstaną mieszkania m.in. w ramach towarzystw budownictwa społecznego, a także lokale gminne.

Jutro Bank Gospodarstwa Krajowego rozpoczyna nabory wniosków w dwóch programach służących poprawie sytuacji na rynku mieszkaniowym. Do rozdysponowania jest w formie preferecyjnych kredytów 945 mln zł w programie Społecznego Budownictwa Czynszowego oraz 105 mln zł jako dotacje w programie wsparcia budownictwa socjalnego i komunalnego. Wnioski w obu naborach można składać do 31 marca.

Pani Magda z mężem i 2,5-letnią córką musieli wyprowadzić się wczoraj z mieszkania gminnego. Komornik nie wstrzymał eksmisji, mimo próśb ludzi, którzy wcześniej mieli paść ofiarą oszustwa.

Prawo. Gminy i korzystających z jej mieszkań lokatorów czekają poważne zmiany. Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa przekazało do konsultacji projekt nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów. Zawarte w niej rozwiązania wejdą w życie nie wcześniej niż za rok.

Właściciele lokali mieszkalnych często narzekają na rosnące koszty utrzymania swojego „M”. Takie skargi można usłyszeć również od osób, które wynajmują gminne lokum. W przypadku mieszkań komunalnych, narzekania na wysoki czynsz są najbardziej uzasadnione. Średni czynsz za 1 mkw. gminnego lokalu jest znacznie wyższy, niż analogiczna stawka w mieszkaniu spółdzielczym i własnościowym. Co gorsza, komunalne czynsze przez osiem lat wzrosły o 75%. Podwyżki dla rzetelnych najemców, to efekt kłopotów w egzekwowaniu czynszu od zadłużonych sąsiadów. Rząd chce poprawić zasady gospodarowania mieszkaniami komunalnymi. Niestety wiele wskazuje, że zapowiadane zmiany prawne doprowadzą do kolejnych podwyżek czynszu.

Historia nr 1: bracia N. mieszkali w bloku komunalnym na Grunwaldzie. Gdy jeden wyprowadził się do konkubiny, drugi go wymeldował i przeprowadził się do przyjaciółki, a mieszkanie wynajął.

"Stop podwyżkom czynszów", "Odwołać Adamowicza", "Patologia na swoje miejsce - Lisicki do kontenera" - to tylko niektóre hasła, jakie na transparentach mieli lokatorzy mieszkań komunalnych, którzy w niedzielę przeszli ulicami centrum Gdańska.

Paweł Adamowicz, prezydent Gdańska, spotkał się z mieszkańcami Jelitkowa w sprawie wykupu mieszkań komunalnych. Atmosfera od początku była nerwowa. Ale gdy goście zarzucili go pytaniami, dlaczego lokali wykupić nie mogą, mimo że kilka lat temu części najemców z tej samej dzielnicy sprzedano je bez problemu, prezydentowi puściły nerwy.

W 2020 r. według UOKiK skontrolowano ponad 500 losowo wybranych składów węgla. Wyniki nie są złe, ale wciąż pozostało wiele do zrobienia.