Sprzedaż domu. Najczęstsze błędy popełniane przy sprzedaży domu. Jak szybko można sprzedać dom?

KJ/inf. pras.

18 lutego 2019, 12:00

Najczęściej powtarzającym się błędem osób, które chciałyby sprzedać dom, jest zupełne oderwanie od rzeczywistości w kwestii ceny nieruchomości. Dom ma często wartość sentymentalną i sprzedający nie potrafią pozbyć się emocji – wartość nieruchomości odnoszą do własnych odczuć, a nie realiów rynkowych. Sprawę utrudnia fakt, że w dom często wkłada się dużo więcej pracy i wysiłku niż w mieszkanie – próbujemy więc to niejako spieniężyć.Osoby, które chcą sprawnie sprzedać dom powinny pozbyć się sentymentów i postawić na rynkową wycenę. To nie jest łatwe, bo rynek domów jest dużo mniej wystandaryzowany niż mieszkań. Domy trudniej jest porównać, a do tego dochodzi kwestia działki. Najlepszą metodą na obiektywną wycenę domu będzie skorzystanie z usług rzeczoznawcy. Osoba taka zna rynek, ma dostęp do wielu danych i nie bierze pod uwagę emocji. Fot. Piotr Krzyżanowski

Sprzedaż domu. Przesadzone oczekiwania co do ceny, słabej jakości ogłoszenie i zdjęcia w nim, brak komfortu dla oglądającego oraz niechęć do ponoszenia nakładów finansowych – to najczęściej powtarzające się błędy osób sprzedających dom. Nic dziwnego, że w niektórych przypadkach mijają długie kwartały, a nieruchomość nadal nie znajduje nabywcy.

Sprzedaż domu sama z siebie jest trudniejsza niż mieszkania, a to m.in. ze względu na zmieniające się trendy rynkowe (inna architektura, spadek popytu na duże wielopokoleniowe domy) i niższy popyt – skrojony pod własne potrzeby dom relatywnie łatwo można wybudować, co w przypadku mieszkania jest praktycznie niemożliwe. Sprawę utrudniają jednak sami sprzedający, którzy popełniają masę błędów.

W domu brakuje żyrandola, albo firanek? Na pewno znajdzie się sposób, aby je czymś zastąpić. Zobacz najdziwniejsze zdjęcia wyposażenia mieszkań z fanpage'a "Zaufaj mi, jestem Architektem". Przejdź do galerii ---->

+32 Zobacz galerię

Sprzedaż domu to nie bułka z masłem. Bywają oczywiście sytuacje, gdy transakcję uda się przeprowadzić niemal natychmiast, ale to rzadkość. Im nieruchomość obiektywnie mniej atrakcyjna, tym będzie to trudniejsze. Sukces w procesie sprzedaży jest zwykle efektem połączenia wielu czynników, warto się do tego odpowiednio przygotować i nie popełniać powszechnych błędów.

Architekt płakał, jak projektował, a my płaczemy, jak oglądamy. Zobacz zdjęcia najbrzydszych budynków! Większość jest z Polski...

+19 Zobacz galerię

źródło: Home Broker

Kredytowa hossa na rynku nieruchomości z 2018 roku powtórzy się w 2019 r.?

AIP/x-news

POLECAMY:

Polska mafia w latach 90. Luksusowe życie mafijnych bossów [PRYWATNE ZDJĘCIA]

13-letnia Angelina Jolie na czerwonym dywanie, czyli niezwykłe momenty z historii Oscarów [ZDJĘCIA]

Nie uwierzycie, czym jeździł młody Kuba Wojewódzki! Król TVN i jego samochody

Bal Dziennikarzy 2019. Zobacz, kto bawił się na ostatniej edycji imprezy! [ZDJĘCIA]

10 rzeczy, które denerwują górali w turystach. Nigdy nie rób tego na Podhalu!

Nawet nie przypuszczacie, ile można zapłacić za... kota! Ceny tych najdroższych zwalają z nóg

Bal Mistrzów Sportu 2019: Zobacz, jak prezentowali się sportowcy i ich partnerki

Hanna Lis i jej luksusowy apartament. Zobacz, jak mieszka po rozstaniu z mężem

Najmniejszy apartament świata jest w Polsce. Ma 2,5 m kw. i wcale nie jest tani

Wideo

Jak głosujemy w II turze wyborów samorządowych

FACEBOOK

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

KONTAKT

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Dzieje się w Polsce i na świecie – czytaj na i.pl

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.