Państwowe mieszkania na wynajem, Warszawa. Czym jest Fundusz Mieszkań na Wynajem? Jak z nich skorzystać?

Piotr MomotZaktualizowano 
naszemiasto.pl/archiwum/zdjęcie ilustracyjne
Na ul. Górczewskiej, w odległości 300 metrów od przyszłej stacji drugiej linii metra przy budynku ratuszu na Bemowie powstanie osiedle zarządzane przez państwowy Fundusz Mieszkań na Wynajem. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie całodobowego hipermarketu Tesco. Wcześniej na tym terenie znajdował się wyburzony w ubiegłym roku Hotel 212. Dalsza część tekstu poniżej.

Fundusz Mieszkań na Wynajem na Bemowie

Wyburzenie Hotelu 212 przy ul. Górczewskiej odbyło się w lutym 2018 roku. Od tego czasu mieszkańcy Bemowa zastanawiali się, co powstanie w miejscu przestarzałego obiektu noclegowego. Jest już pewne, że za kilka lat wyrosną tam nowe bloki, które będą zarządzane przez Fundusz Mieszkań na Wynajem.

To rządowy program, który ruszył w 2015 roku. Fundusz Mieszkań na Wynajem to państwowa instytucja, która oferuje wynajem mieszkań osobom fizycznym oraz firmom. Ul. Górczewska nie będzie pierwszym miejscem w Warszawie, w którym działa Fundusz. Od jakiegoś czasu takie lokale są dostępne w kilku innych atrakcyjnych oraz dobre skomunikowanych lokalizacjach - ul. Przy Agorze 26 na Bielanach, ul. Powązkowska 13 na Żoliborzu, ul. Samochodowa 2 na Mokotowie, ul. Terespolska 17 na Pradze-Południe oraz Ficowskiego 8 na Żoliborzu. Łącznie Fundusz dysponuje 577 mieszkaniami na terenie Warszawy. Program cieszy się zainteresowanie mieszkańców stolicy, ponieważ aktualnie wolnych lokali pozostaje niespełna 30.

Wynajmujesz? Oto 10 rzeczy, których nie może zrobić właścici...

Na razie nie wiadomo, kiedy nowe państwowe bloki przy Górczewskiej zostaną oddane do użytku. Można się spodziewać, że ta data zbiegnie się z uruchomieniem końcowych stacji drugiej linii metra i będą to lata 2023-24. Jak się dowiedzieliśmy, obecnie inwestycja jest w trakcie pozyskiwania niezbędnych zgód administracyjnych. To oznacza, że teren po dawnym hotelu, który stoi bezużytecznie od 18 miesięcy, jeszcze przez pewien czas pozostanie pusty.

Jak otrzymać Mieszkanie na Wynajem?

Fundusz Mieszkań na Wynajem powstał, aby walczyć z wypaczeniami rynku nieruchomości. Wynajmujący otrzymują gwarancję umowy i wysokości stawki opłaty waloryzowanej o wskaźnik inflacji. To oznacza, że właściciela nie zaskoczy nagła zmiana czynszu, czy nagłe skrócenie okresu najmu. Zarządzający Funduszem przekonują, że mieszkanie będzie wynajmowanej od wiarygodnej instytucji, która stawia na przejrzysty system rozliczeń i komfort mieszkańców.

Lokale, którymi dysponuje Fundusz znajdują się niedawno wybudowanych blokach, gdzie jak przekonują, wynajmujący będą mogli cieszyć się przestronnymi wnętrzami oraz w pełni wyposażonymi kuchniami i łazienkami. Trzeba jednak uważać, ponieważ pozostałe pomieszczenia nie będą od razu wyposażone. Może to zrobić Fundusz, jeśli ustali to wcześniej z wynajmującym.

W każdym zarządzanym budynku Fundusz oferuje całodobowy serwis, który ma być gotowy do działania w sytuacjach awaryjnych lub problematycznych. Wynajmujący zawiera z funduszem umowę, która trwa nie krócej, niż 6 miesięcy oraz nie dłużej niż 5 lat. Po upływie czasu umowy, może nastąpić jej przedłużenie. Dotychczasowy lokator ma pierwszeństwo najmu na kolejny czas.

CZYTAJ TAKŻE: Budownictwo mieszkaniowe bije rekordy. Niestety, ceny mieszkań też

Budownictwo mieszkaniowe bije rekordy. Niestety, ceny mieszkań też

Oferta Funduszu pozwala znaleźć mieszkanie na wynajem w trochę niższej cenie, niż na rynku, jednak nie należy nastawiać się na wielkie promocje. Bezdyskusyjną zaletą mieszkań z kolei jest to, że nie wpłacamy kaucji, wprowadzamy się do pachnącego nowością mieszkania w wysokim standardzie. Wynajmując mieszkanie dłużej niż na kilka lat, mamy poczucie bezpieczeństwa i stabilizacji, gwarantuje to także ochrona prawna umowy z góry określonym czasem trwania.

Korzystać z Mieszkań na Wynajem mogą osoby pracujące, studenci lub pobierający świadczenia emerytalno-rentowe. Składając do Funduszu wniosek o wynajem mieszkania, należy przedstawić zaświadczenie o uzyskiwanym dochodzie. To w teorii pozwala uniknąć niechcianego sąsiedztwa, a Funduszowi daje gwarancję, że osoba wynajmująca nie będzie zalegać z płatnościami.

POLECAMY W SERWISIE POLSKATIMES.PL:

Wideo

Materiał oryginalny: Państwowe mieszkania na wynajem, Warszawa. Czym jest Fundusz Mieszkań na Wynajem? Jak z nich skorzystać? - Warszawa Nasze Miasto

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3