Kredyt na mieszkanie? Sprawdź, gdzie dostaniesz najwięcej

1/13

Kredyt na mieszkanie? Sprawdź, gdzie dostaniesz najwięcej

Przeciętna zdolność kredytowa Polaków rośnie, ale dzieje się tak tylko dzięki wciąż rosnącym wynagrodzeniom. Banki stawiają od miesięcy coraz wyższe wymagania swoim potencjalnym klientom. Jak zmieniała się zdolność kredytowa Polaków prezentujemy na kolejnej stronie.

PRZEJDŹ DO KOLEJNYCH SLAJDÓW PRZY POMOCY STRZAŁEK LUB GESTÓW NA TELEFONIE

2/13

Trzyosobowa rodzina dostanie średnio 664 tys. zł kredytu

Trzyosobowa rodzina, w której oboje rodzice pracują i każde z nich przynosi do domu po średniej krajowej, mogłaby pożyczyć na mieszkanie 664 tys. złotych – wynika ze styczniowej ankiety przeprowadzonej przez HRE Investments wśród banków. To o 4 tysiące więcej niż przed miesiącem i około 64 tysiące więcej niż przed rokiem.

W wyliczeniach przyjęto wynagrodzenie wspomnianej rodziny w wysokości 7,4 tys. złotych netto miesięcznie. Ponadto założono, że rodzina nie ma żadnych zobowiązań, nie posiada kredytów, kart kredytowych, nie spłaca rat i ma niskie koszty utrzymania, a z drugiej strony posiada pozytywną historię kredytową. Rodzice pracują od 3 lat na pełen etat na umowie na czas nieokreślony i są skłonni przelewać wynagrodzenie na założone przy okazji zaciągania kredytu konto. Chcą też skorzystać z kart płatniczych lub kredytowych danej instytucji. Na pozostałe produkty dodatkowe patrzą bardzo sceptycznie (np. regularne oszczędzanie, dodatkowe polisy ubezpieczeniowe) i skorzystają z nich tylko jeśli będzie to bezwzględnie konieczne lub opłacalne.

Z wyliczeń wynika, że na mieszkanie nasza rodzina mogłaby pożyczyć prawie 90 razy więcej niż zarabia. Poza tym w naszym badaniu zakładamy, że kredytobiorcy posiadają wkład własny. Warto przypomnieć, że dziś każdy, kto chce kupić mieszkanie z pomocą kredytu, musi minimum 10 proc. wartości kupowanego lokum mieć w gotówce. Do tego dochodzą koszty transakcyjne (opłaty notarialne i sądowe, prowizje i opłaty bankowe czy wynagrodzenie pośrednika) oraz koszty wyposażenia, wykończenia lub przynajmniej odświeżenia lokum.

Na kolejnych slajdach prezentujemy ofertę kredytową największych banków na naszym rynku wraz z wysokością RRSO zaproponowanego kredytu. Banki poszeregowane są w zależności od oferowanej kwoty (od najniższej do najwyższej).

3/13

Alior Bank S.A.

Alior Bank zaoferował kredyt hipoteczny w wysokości 601 646 zł, RRSO: 5,14 proc.

Założenia: Małżeństwo z jednym dzieckiem. Obie dorosłe osoby pracują od 3 lat na pełen etat na umowie na czas nieokreślony. Dochód rodziny na poziomie 7408 zł netto miesięcznie. Na ten moment rodzina spłaciła wszystkie kredyty, nie posiada kart kredytowych czy limitów w kontach. Posiada samochód wart 15 tys. zł. Przeciętne deklarowane miesięczne koszty utrzymania na poziomie 2 tys. zł miesięcznie. Jeśli będzie miało to wpływ na wynik kalkulacji, rodzina skłonna jest skorzystać z dwóch produktów - rachunku ROR z przelewem wynagrodzenia i karty płatniczej lub kredytowej. Kredytobiorca woli unikać ubezpieczeń typu: od utraty pracy, na życie itp. Raty równe. (Opracowanie HRE Investments na podstawie danych przesłanych przez banki, ankietę wysłano 7 stycznia 2020 r.).

4/13

Citi Handlowy

Citi Handlowy zaproponował kredyt hipoteczny w wysokości 629 000 zł, RRSO: 3,77 proc.

Założenia: Małżeństwo z jednym dzieckiem. Obie dorosłe osoby pracują od 3 lat na pełen etat na umowie na czas nieokreślony. Dochód rodziny na poziomie 7408 zł netto miesięcznie. Na ten moment rodzina spłaciła wszystkie kredyty, nie posiada kart kredytowych czy limitów w kontach. Posiada samochód wart 15 tys. zł. Przeciętne deklarowane miesięczne koszty utrzymania na poziomie 2 tys. zł miesięcznie. Jeśli będzie miało to wpływ na wynik kalkulacji, rodzina skłonna jest skorzystać z dwóch produktów - rachunku ROR z przelewem wynagrodzenia i karty płatniczej lub kredytowej. Kredytobiorca woli unikać ubezpieczeń typu: od utraty pracy, na życie itp. Raty równe. (Opracowanie HRE Investments na podstawie danych przesłanych przez banki, ankietę wysłano 7 stycznia 2020 r.).

Dalej