Zarząd potężnej spółdzielni na os. „Oświecenia” chce dobudować dwa bloki przy ul. Kniaźnina. Pomysł mocno podzielił mieszkańców blokowiska. Zarząd przekonuje, że inwestycja ma być korzystna dla mieszkańców, ponieważ lokale nie pójdą na wolną sprzedaż. Zamieszkać będą w nich mogli jedynie członkowie spółdzielni. Spółdzielnia zapewnia, że wielu mieszkańców osiedla jest już zainteresowanych kupnem tych lokali dla dzieci.
Z kolei inna część lokatorów sprzeciwia się inwestycji, ze względu na betonowanie przestrzeni zielonej i ok. 70 mln zł kredytu, który spółdzielnia chce zaciągnąć na wybudowanie bloków.
Jutro o godzinie 9 w hali Towarzystwa Sportowego Wisła przy ul. Reymonta ma się odbyć walne zgromadzenie członków SM w sprawie inwestycji.
Przeciwnicy budowy bloków twierdzą, że zarząd specjalnie wybrał taki termin, żeby przyszło na zebranie jak najmniej osób. – Wiadomo, że w weekend ludzie chcą wyjechać gdzieś odpocząć, a do tego miejsce spotkania jest oddalone od osiedla o 10 km. Spółdzielnia robi wszystko, żeby zniechęcić ludzi do przyjazdu – twierdzi Zofia Wojtas-
-Machnik, mieszkanka os. Oświecenia.
Prezes nie chce zarywać nocy
Jan Wiszniewski, prezes zarządu SM „Oświecenia” wyjaśnia, że termin spotkania jest tak wyznaczony, żeby był wygodny dla większości członków spółdzielni, liczącej niemal 6 tys. osób. – Zarząd spółdzielni chciał zapewnić warunki do prawidłowego przebiegu walnego zgromadzenia, aby każdy mógł w nim wziąć udział bez konieczności „zarywania” nocy – wyjaśnia prezes. Szef spółdzielni dodaje, że w przeszłości zdarzało się, iż walne zaczynało się wieczorem, a kończyło rano.
Przeciwnicy inwestycji próbowali nawet zorganizować autobus, żeby jak największa liczba osób dotarła na halę TS Wisły. Krakowskie MPK odmówił jednak dowiezienia ich na spotkanie, ponieważ zbyt późno zgłoszono chęć wynajęcia autobusu.
Mieszkańcy osiedla obawiają się, że tak zachwalana przez zarząd SM inwestycja sparaliżuje komunikacyjnie teren osiedla i odbierze mieszkańcom zieloną przestrzeń.
– Drzewa, które rosną między blokami nr. 22 i 23 a aleją Bora-Komorowskiego wygłuszają hałas, który dobiega z ruchliwej drogi. Ponadto to jedno z nielicznych miejsc, gdzie można pospacerować i chwilę odetchnąć od betonu – mówi jeden z mieszkańców bloku nr 22.
Z kolei zarząd spółdzielni uważa, że budowa bloków to doskonały pomysł na zagospodarowanie nieużytkowanych na cele mieszkaniowe terenów.
– Ponosimy tylko koszty związane z ich utrzymaniem – twierdzi Jan Wiszniewski, prezes zarządu.
Obawiają się 70 mln zł kredytu
Prezes spółdzielni zwraca również uwagę na to, że bloki mają stać tuż przy wjeździe na osiedle, więc, jego zdaniem, nowi mieszkańcy nie będą dogęszczali komunikacyjnie całego blokowiska. – Co więcej, każdy z planowanych budynków będzie miał garaż podziemny z liczbą miejsc parkingowych odpowiadającą co najmniej liczbie mieszkań w danym budynku – zapewnia prezes Wiszniewski.
Zofia Wojtas-Machnik uważa jednak, że kolejne dwa bloki kompletnie sparaliżują wjazd na osiedle od ul. Kniaźnina. – Już teraz zaparkowane auta tarasują ulice i chodniki. Jeśli doją kolejne, będziemy mieli duży problem
– twierdzi mieszkanka osiedla.
Największe obawy mieszkańców wzbudza jednak ok. 70 mln zł kredytu, który SM chce zaciągnąć na budowę.
– Raz słyszymy od zarządu, że chce wziąć kredyt w SKOK-u, później, że w PKO, a teraz, że w Banku Gospodarstwa Krajowego. Obawiamy się, że to mieszkania wszystkich mieszkańców osiedla będą zastawem pod kredyt. Prezes zawsze może odejść, a pieniądze będziemy spłacać my – mówi Lucyna Marcjanowicz, mieszkanka os. Oświecenie.
– Zabezpieczeniem kredytu będzie przede wszystkim hipoteka ustanowiona wyłącznie na nowopowstałych budynkach – uspokaja Wiszniewski.
Mieszkańcy obawiają się też, że budowa spowoduje wycięcie drzew oddzielające ich od ulicy. Lucyna Marcjanowicz przypomina, że w sprawie wypowiedział się Wydział Kształtowania Środowiska magistratu, który twierdzi, iż nie powinno się wycinać drzew w miejscu planowanej inwestycji. – Bardzo smuci nas też fakt, że zarząd spółdzielni, dla którego mieszkańcy są przecież pracodawcami, działa przeciwko nam – twierdzi Lucyna Marcjanowicz.
Przetarg już się rozpoczął
Zarząd SM zwraca uwagę na to, że jeśli nie dojdzie do planowanej inwestycji działkę może przejąć miasto. – Może to spowodować niekontrolowaną inwestycje prowadzoną przez zewnętrznego dewelopera, który niekoniecznie musi się liczyć z potrzebami mieszkańców – dodaje prezes Wiszniewski.
Tak wygląda Nowa Huta. Zobacz niesamowite zdjęcia z lotu ptaka
Szef SM zapewnia jednocześnie, że żadne decyzje o rozpoczęciu inwestycji nie zapadnie, jeśli nie będzie zgody walnego zgromadzenia. Spółdzielnia nie ma jeszcze pozwolenia na budowę ani decyzji o warunkach zabudowy.
Mieszkańcy zwracają jednak uwagę, że mimo tych zapewnień zarząd SM zdecydował się już na rozpoczęcie przetargu na wyłonienie wykonawcy. Na razie wpłynęła jedna oferta od konsorcjum firm: PAW CAR, GRI Polska i Mieszkaniowy Dom Kredytowy Gdańsk. Prezes zapewnia jednak, że decyzja o wyborze wykonawcy zapadnie dopiero jeśli walne zgromadzenie wyrazi zgodę na inwestycję.
– Dla nas i tak jest to sygnał, że zarząd spółdzielni już podjął decyzję o budowie. Zrobimy jednak wszystko, żeby do niej nie dopuścić – mówi jeden z mieszkańców „Oświecenia”.
W sprawę na razie nie angażują się radni z Mistrzejowic, ponieważ, jak tłumaczą, nikt z mieszkańców nie zgłaszał się do nich. – Jeśli dostaniemy sygnał, na pewno zbadamy tę sprawę – zapewnia Konrad Maciejowski, wiceprzewodniczący Rady Dzielnicy XV.
Kiedy w ub.r. w lipcu zorganizowano pierwsze walne zgromadzenie w sprawie tej inwestycji do spotkania nie doszło, bo zarezerwowana sala mieściła 500 osób, a przyszło około tysiąca i wybuchła awantura. Interweniowała policja. Jutro ma się odbyć kolejne walne zgromadzenie, w sali, która pomieści 2 tys. osób. Zaproszonych jest niemal 6 tys. członków spółdzielni.
ZOBACZ KONIECZNIE:
Strefa Biznesu: Zwolnienia grupowe w Polsce. Ekspert uspokaja
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
