Banki nie będą już kredytować prowizji: Ciemna strona dobrych rozwiązań z nowej ustawy

Joanna Ćwiek-Świdecka
PIOTR KRZYZANOWSKI/POLSKAPRESSE
Część banków deklaruje, że nie będzie rozkładać na raty prowizji od kredytów hipotecznych - wynika z raportu opracowanego przez firmę doradczą Expander. Z informacji uzyskanych przez analityków wynika, że taką zasadę stosują obecnie BOŚ, ING, Kredyt Bank, Pekao Bank Hipoteczny oraz PKO BP. W rezultacie uzyskanie kredytu będzie trudniejsze.

Nowa ustawa o kredycie konsumenckim wprowadziła wiele korzystnych zmian w procesie udzielania kredytów hipotecznych. Niestety, pojawiły się również negatywne konsekwencje jej uchwalenia. Część banków wycofała się bowiem z kredytowania prowizji. Zdarza się więc, że kredytobiorcy oprócz wkładu własnego muszą posiadać także pieniądze na opłacenie prowizji.

Czytaj też:Będzie trudniej o kredyt na mieszkanie

Bankami, które deklarują, że nie będą kredytowały prowizji, są BOŚ, ING Bank Śląski, Kredyt Bank, Pekao Bank Hipoteczny oraz PKO BP. Przyczyną tej decyzji jest fakt, że od rozłożonych na raty kosztów kredytu nie można naliczać odsetek. W rezultacie bankom nie opłaca się kredytowanie tego typu opłat.

Banki w różny sposób interpretują jednak obowiązujące przepisy. Dla przykładu BPH, Euro Bank, Crédit Agricole czy Nordea nadal są gotowe rozkładać prowizje na raty w ramach kredytu hipotecznego. Inne szukają sposobów obejścia opisanego problemu. Na przykład Bank Pocztowy jest gotowy skredytować prowizję kredytu hipotecznego, ale oddzielnym kredytem gotówkowym. Na podstawie jednego wniosku kredytowego podpisywane są dwie umowy kredytowe.

Czytaj też:Mieszkania będą tańsze, ale kredyty droższe

Drugim rozwiązaniem, stosowanym przez Bank Pocztowy, BGŻ czy Getin Noble Bank, jest skredytowanie prowizji dzięki połączeniu kredytu hipotecznego i pożyczki hipotecznej. Aby było możliwe naliczanie odsetek, pieniądze na poczet prowizji są wypłacane jako środki na cel dowolny.

Wiele wskazuje na to, że w przyszłości wszystkie banki powrócą do kredytowania prowizji, stosując tego rodzaju rozwiązania. Obecnie trzeba być jednak przygotowanym na to, że bank może zażądać wpłaty prowizji przed wypłatą kredytu. Warto się więc poradzić doradcy finansowego, który bezpłatnie znajdzie kredyt z najniższą marżą i prowizją.

Czytaj też:Gdzie warto brać kredyt? Podsumowanie kredytowego rankingu banków

Sklepowy patriotyzm, to polska specjalność.

Wideo

Komentarze 2

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

j
jania
mi na szczescie kredyt wybrali w open finance i dzieki temu jestem zadowolona, rata dopasowana do zarobkow i w koncu mam wlasne mieszkanie
A
AgaEM
mi tak doradzano i w money expert i w expanderze, ostatecznie po tułaczce od jednych do drugich załatwili ci pierwsi z me i chociaż do końca nie jesteśmy z mężem zadowoleni bo mogliśmy jednak dłuższy okres spłaty wybrać, to przynajmniej mieszkanko piękne :) franku ty niedobry :P
Dodaj ogłoszenie